In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aerdtsestraat 46 Pannerden is

€ 883.000 - 1.026.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 77.000 meer

Aerdtsestraat 46 6911 AS Pannerden

220m²

3.089m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aerdtsestraat in Pannerden ligt deze unieke en riante woning. Aerdtsestraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.089 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 137.6% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Pannerden, dan ben je hier aan het juiste adres. Aerdtsestraat 46 is gelegen in de leuke buurt Pannerden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Pannerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Perceeloppervlakte 3089 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aerdtsestraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.089 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 883.000 – 1.026.000
Woningwaarde
+9.12%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23350
Hypotheeksom € 955000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zevenaar

OZB € 1413,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1746,-
Geschatte belasting € 146 /mnd
WOZ Aerdtsestraat 46

De WOZ-waarde van Aerdtsestraat 46 is 918.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 254.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aerdtsestraat en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Aerdtsestraat 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 418.696
  • Woningwaarde jaartrend +6.61%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zevenaar 4.65km - Treinstation
Duiven 6.68km - Treinstation
Didam 10.76km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool 't Scathe 0.72km - School
Basisschool St Martinus 3.2km - School
IKC De Tamboerijn 4.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Aerdtsestraat 46 6911 AS Pannerden

220m²

3.089m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aerdtsestraat 46 in Pannerden ligt tussen de 883.000 en 1.026.000 euro. Deze waarde is 85.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aerdtsestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aerdtsestraat 46? Bekijk het complete waarderapport.