In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aerdtsestraat 30 Pannerden is

€ 436.000 - 507.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Aerdtsestraat 30 6911 AS Pannerden

89m²

245m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 maart 2024

Vraagprijs

€ 269.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aerdtsestraat in Pannerden ligt deze unieke eengezinswoning. Aerdtsestraat 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Aerdtsestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 81.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aerdtsestraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Pannerden, dan ben je hier aan het juiste adres. Aerdtsestraat 30 is gelegen in de leuke buurt Pannerden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Pannerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 245 m2
  • Inhoud 484 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aerdtsestraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 436.000 – 507.000
Woningwaarde
+8.97%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13670
Hypotheeksom € 471000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zevenaar

OZB € 462,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 795,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Aerdtsestraat 30

De WOZ-waarde van Aerdtsestraat 30 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aerdtsestraat en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Aerdtsestraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.629
  • Woningwaarde jaartrend +6.52%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zevenaar 4.98km - Treinstation
Duiven 6.62km - Treinstation
Didam 11.15km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool 't Scathe 0.33km - School
Basisschool St Martinus 3.09km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Doornick 4.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Aerdtsestraat 30 6911 AS Pannerden

89m²

245m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aerdtsestraat 30 in Pannerden ligt tussen de 436.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 8.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aerdtsestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aerdtsestraat 30? Bekijk het complete waarderapport.