Verkocht
Aerdtsestraat 30 6911 AS Pannerden
€ 269.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 281.000 -
326.000
Wonen
89 m2
Perceel
245 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mooi aan de rand van het mooie dorp Pannerden (gemeente Zevenaar) gelegen twee-onder-één kapwoning met extra grote garage (41 m²!!), ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en achtertuin gelegen op het zuiden.
Natuurliefhebber? De woning is gelegen vlakbij diverse natuurgebieden en wandelpaden!
Pannerden is gelegen nabij het natuurgebied “De Gelderse Poort”, waar u buitengewoon kunt genieten van rust, ruimte en recreatie. Pannerden heeft ca. 2.500 inwoners, u vindt hier onder meer een basisschool, COOP supermarkt (met brood van de bakker), slagerij, sporthal, sportvelden, drogisterij en een gezondheidscentrum, kortom alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! Pannerden ligt nabij de aansluiting op de A12 en op korte afstand van de plaatsen Zevenaar (5 autominuten), Duiven (10 autominuten) en Arnhem (20 autominuten). Via het veerpont bent u binnen 5 minuten in Doornenburg, dat is gelegen tussen Arnhem en Nijmegen.
Kortom: maak een afspraak om deze leuke woning te komen bekijken!
Indeling:
Entree, gang (v.v. plavuizen), toilet v.v. hangcloset, toegang naar kelder inclusief meterkast v.v. nieuwe groepenkast met 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar.
Vanuit de gang is er toegang tot de open keuken v.v. lichte keukenopstelling v.v. diverse boven- en onderkast, 1,5 spoelbak, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Nette woonkamer v.v. houtkachel en openslaande deuren naar zonnige achtertuin.
Vanuit de keuken is er tevens een rechtstreekse doorgang naar de zeer ruime garage met wasmachine- en drogeraansluiting en ATAG HR combi ketel (huur).
1e Woonlaag:
Overloop, slaapkamer 1 v.v. laminaat, airco en inpandige kast, ouderslaapkamer met toegang naar balkon en 3e slaapkamer v.v. inpandige kast. Verder een moderne badkamer met douchehoek, hangcloset, wastafel e designradiator. Middels vaste spiltrap naar ….
Zolder:
Bergzolder v.v. daglicht toetreding.
Bijzonderheden:
-bouwjaar 1965;
-woonoppervlakte 89 m² exclusief 3 m² zolder (overige inpandige ruimte) en exclusief 41 m² garage!;
-inhoud circa 484 m³;
-perceel 245 m²;
-achtertuin (circa 110 m²) gelegen op het zuiden;
-deels houten verdiepingsvloeren;
-1e verdieping v.v. enkele beglazing;
-rolluiken aanwezig;
-dakbeschot v.v. asbesthoudende platen en kap grotendeels geïsoleerd;
-Energielabel C;
-zonnescherm aan achterzijde van de woning;
-Huur (37,55 euro per maand) CV ketel.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 281.000 - 326.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 484 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 108m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aerdtsestraat 30 in Pannerden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 281.000 -
326.000
+5.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.500
€ 3.028/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aerdtsestraat 30 in Pannerden ligt tussen de 281.000 en 326.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aerdtsestraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aerdtsestraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Verkocht
€ 269.500
Door makelaar
10-10-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aerdtsestraat 30 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,98 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,57 km |
Snelweg afrit | 7,25 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 5,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 336.533
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-10.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aerdtsestraat 30.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus