Woningwaarde van Duinlustweg 36 Overveen is
€ 8.954.000 - 9.710.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 741.000 meer
Duinlustweg 36 2051 AB Overveen
1.352m²
5.800m²
24
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Duinlustweg in Overveen ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Duinlustweg 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1352 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.800 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 418% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Duinlustweg. Als we naar het perceel kijken is dit 144.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Duinlustweg 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Overveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 24 kamers waarvan 11 slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 8.954.000 - 9.710.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 1352 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 78 m2
- Perceeloppervlakte 5800 m2
- Inhoud 4736 m3
- Aantal kamers 24 kamers (11 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 4 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duinlustweg 36 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bloemendaal
De WOZ-waarde van Duinlustweg 36 is 5.077.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 116.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinlustweg en 45.6% lager dan de realistische woningwaarde van Duinlustweg 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 850.623
- Woningwaarde jaartrend +7.52%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Duinlustweg 36 2051 AB Overveen
1.352m²
5.800m²
24
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Duinlustweg 36 in Overveen ligt tussen de 8.954.000 en 9.710.000 euro. Deze waarde is 559.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Duinlustweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Duinlustweg 36? Bekijk het complete waarderapport.