5825 LZ Overloon · Bijgewerkt op 8 september 2026
de Vers 209
66 m² wonen · Bouwjaar 1999 · Energielabel B
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 274.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de de Vers in Overloon ligt deze prachtige vrijstaande woning. de Vers 209 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Overloon, dan zit je hier goed. de Vers 209 is gelegen in de gezellige buurt Overloon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Overloon, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 274.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 66 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van de Vers 209 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van de Vers 209 is 183.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van de Vers 209.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken de Vers 209 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 355.000
Theobaldusw. 15
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 285.000
Helderse Du. 77
59 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 509.500
Museumlaan 21
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 300.000
Museumlaan 15
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 265.000
Achter de L. 30
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 475.000
d'n Hof 51
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 325.000
Generaal Ha. 6
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 315.000
Pater Bleij. 11
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 325.000
Pater Bleij. 15
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 362.500
Trantert 62
100 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overloon: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.14 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.71 km · 6 min. fietsen
-
Vierlingsbeek 5.21 km · Treinstation
-
Venray 7.33 km · Treinstation
-
Boxmeer 9.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 458.468
- Waardetrend afgelopen jaar +2.49%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van de Vers 209?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overloon ligt de onderkant van onze bandbreedte voor de Vers 209 op € 274.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Overloon op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt de Vers 209 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.