In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Theobaldusweg 81 Overloon is

€ 417.000 - 484.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Theobaldusweg 81 5825 BK Overloon

123m²

206m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 september 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Theobaldusweg in Overloon ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Theobaldusweg 81 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Theobaldusweg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Overloon, dan zit je hier goed. Theobaldusweg 81 is gelegen in de gezellige buurt Overloon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overloon, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 206 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Theobaldusweg 81 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 417.000 – 484.000
Woningwaarde
+7.13%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13270
Hypotheeksom € 451000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 450,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 855,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Theobaldusweg 81

De WOZ-waarde van Theobaldusweg 81 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Theobaldusweg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Theobaldusweg 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 448.628
  • Woningwaarde jaartrend +3.87%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vierlingsbeek 5.61km - Treinstation
Boxmeer 7.87km - Treinstation
Venray 8.93km - Treinstation
Scholen
Sint Josef 0.21km - School
Basisschool Pater Eymard 4.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Theobaldusweg 81 5825 BK Overloon

123m²

206m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Theobaldusweg 81 in Overloon ligt tussen de 417.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Theobaldusweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Theobaldusweg 81? Bekijk het complete waarderapport.