Huispedia
107 m2 wonen
259 m2 perceel
5 kamers
A

Veldkamp 132

107 m²
259 m²
5 kamers
A
7586 GD Overdinkel
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.224/m²
Vraagprijs per m²
€ 322K – 363K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Charmante Hoekwoning op een toplocatie in Overdinkel!
Beschrijving van de Woning
Deze charmante hoekwoning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk in Overdinkel en is ideaal voor gezinnen en starters. Met vier slaapkamers, een carport, garage en een fraaie tuinkamer biedt de woning ruimte en comfort. Gebouwd in 1988, ligt deze gezinswoning op loopafstand van het groene buitengebied. Het perceel heeft een oppervlakte van 259 m² en de woning beschikt over energielabel B, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie rust en natuur zoekt.
Indeling van de Woning:
Begane Grond
Bij binnenkomst treft u de entree en hal, voorzien van een plavuizen vloer, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer, een houtkachel en een open keuken. Dankzij de vele ramen wordt de woonkamer overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer.
De open keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedopstelling, die toegang biedt tot de achtertuin.
Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.
Tweede Verdieping
Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als studeer- of logeerkamer.
Buitenruimtes
De woning beschikt over een achtertuin en een voortuin. De hoofdtuin aan de achterzijde is circa 50 m² groot en ligt op het noordoosten. Achter de garage bevindt zich een gezellige tuinkamer, voorzien van rolluik en zonnescherm, perfect voor ontspannen avonden.
Bijzonderheden
• Ruime bergruimte aanwezig
• Hoofdtuin gesitueerd op het noordoosten
• Zolderkamer voorzien van airco
• In totaal vijf kamers in de woning
• Prachtige tuinkamer als ideale plek om te ontspannen
Parkeren en Extra Voorzieningen
De woning is uitgerust met een garage, carport en oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is. Ook in de directe omgeving is er volop parkeerruimte beschikbaar.
Bezichtiging en Afsluiting
Grijp deze kans om de prachtige hoekwoning te bezichtigen! Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt € 345.000 k.k. Wij kijken ernaar uit u rond te leiden in uw mogelijk nieuwe huis!
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 322.000 - 363.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), spouwmuur
Verwarming
houtkachel, elektrische verwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
259 m2
Inhoud
304 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
50 m2
Balkon / terras
13 m2

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
2 auto's

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2026

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 345.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 322.000 – 363.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.196/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Julianastra. 55 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Veldkamp 2 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Hoofdstraat 208 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 298.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11090
€
Hypotheeksom € 342000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 334,-
Rioolheffing · eigenaar € 388,-
Afvalheffing · bewoners € 229,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.407,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 316.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veldkamp 132

De WOZ-waarde van Veldkamp 132 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldkamp en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veldkamp 132.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Overdinkel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.4 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Oldenzaal 14.4 km · Treinstation
  • Enschede 17.16 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 22.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veldkamp 132 in Overdinkel ligt tussen de 322.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldkamp. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldkamp 132? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.