Woningwaarde van de Hucht 28 Overberg is
€ 501.000 - 583.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
de Hucht 28 3959 BM Overberg
136m²
252m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 juni 2023
Vraagprijs
€ 489.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Hucht in Overberg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. de Hucht 28 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
de Hucht 28 is gelegen in de fijne buurt Amerongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 501.000 - 583.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 252 m2
- Inhoud 477 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Hucht 28 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van de Hucht 28 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hucht en 10.1% hoger dan de realistische woningwaarde van de Hucht 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 600.690
- Woningwaarde jaartrend +1.39%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.de Hucht 28 3959 BM Overberg
136m²
252m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van de Hucht 28 in Overberg ligt tussen de 501.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Hucht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Hucht 28? Bekijk het complete waarderapport.