6611 KX Overasselt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Valkstraat in Overasselt ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Valkstraat 38 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Overasselt, dan is dit de buurt die je zoekt. Valkstraat 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Overasselt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Overasselt, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkstraat 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heumen
De WOZ-waarde van Valkstraat 38 is 1.010.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 97.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkstraat en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Valkstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkstraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.575.000
Vogelenzang 6
336 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 645.000
Benedenschap 6
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Kruisbergse. 14-E
216 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Kruisbergse. 22
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Schatkuilse. 4
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Westerkanaa. 9
353 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Vogelzang 9
166 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oude Kleefs. 9
169 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Hoogstraat 35
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 580.000
Rijksweg 133
252 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overasselt schatten we de waarde van Valkstraat 38 nu tussen € 1.211.000 en € 1.407.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valkstraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
