Oostweg 2

Temidden van natuur en grenzend aan het krekengebied nabij Ouwerkerk, vind je deze leuke, vrijstaande recreatiewoning. Gelegen op het ruim opgezette en natuurlijk aangelegde bungalowpark Salvatorhoeve geniet je van de rustige omgeving en een groot perceel eigen grond van maar liefst 615 m2 en optimale privacy rondom. Weg van de drukte en de massa. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een...
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 4
Foto's
Omschrijving
Temidden van natuur en grenzend aan het krekengebied nabij Ouwerkerk, vind je deze leuke, vrijstaande recreatiewoning. Gelegen op het ruim opgezette en natuurlijk aangelegde bungalowpark Salvatorhoeve geniet je van de rustige omgeving en een groot perceel eigen grond van maar liefst 615 m2 en optimale privacy rondom. Weg van de drukte en de massa. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een kleine waterpartij, waardoor je heerlijk vrij zit. De omgeving is ideaal voor wandelen en fietsen met diverse mooie routes. Ondanks de rustige ligging, zijn de dagelijkse voorzieningen op korte afstand (5 tot 10 autominuten) in Zierikzee en Nieuwerkerk te vinden.
De ‘Salvatorhoeve’ is een zeer rustig en groen bungalowpark met diverse kleine waterpartijen, die uitlopers zijn van het omliggende Krekengebied. Het vele groen geeft het park een natuurlijk aanzien en garandeert de privacy. Het geheel ligt temidden van diverse natuurgebieden, zoals het Krekengebied en Oosterschelde met diverse kleine strandjes.
De bungalow is praktisch ingedeeld met een gezellige woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer in een gelijkvloers woonprogramma. In de ruime woonkamer valt direct de lichte sfeer op door het vele glas aan bijna alle zijden, vanaf de vloer tot het plafond, waardoor je rondom ook de verbondenheid met de tuin voelt. Dit draagt zeker bij aan het vakantiegevoel! Het plafond loopt speels schuin omhoog wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. De woonkamer heeft dusdanig veel ruimte dat er gemakkelijk een ruime zithoek en een eethoek passen. De gaskachel geeft extra warmte en gezelligheid op de wat frissere dagen. Grenzend aan de woonkamer vind je de open keuken in een neutrale kleurstelling en veel kastruimte.
Er is een ruime slaapkamer van ca 11m2 en 2 kleinere kamers van ca 5m2. Desgewenst kan 1 van kleine kamers ook als berging/bijkeuken worden gebruikt, aangezien hier ook een deur naar buiten is. De badkamer is praktisch en gemoderniseerd met een inloopdouche en wastafel. Hier heeft ook het witgoed een plekje. Het toilet is apart in de hal.
Het perceel eigen grond is ruim en heeft een gunstige zonligging. De tuin is rondom volgroeid en omheind met veel groen, waardoor er veel privacy is. Er zijn diverse zitplekken om te ontspannen en te genieten van de rust en de zon. Aan de achterzijde kan een leuk doorkijkje naar het water gemaakt worden. Voor extra bergruimte staat er een houten tuinhuis. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen perceel.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Verwarming geschied door middel van een CV ketel (2014). Keuken en sanitair dateren van 2022. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt €1058 per jaar. Het onderhoud betreft met name het wegdek, riolering, gemeenschappelijk groen en de milieustraat. De financiële situatie van de vereniging is goed. De algemene reserve is op orde en een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) is in ontwikkeling.
Deze recreatiewoning is met zijn een goede basis om je eigen vrije tijd ontspannen door te brengen, maar is zeker ook geschikt voor commerciële verhuur. U bent vrij in uw keuze voor een verhuurder. Permanente bewoning is niet toegestaan.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.541,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, beschutte ligging en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 615 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 272 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-08-2036 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Duiveland Sectie E Perceelnummer 440 Oppervlakte 615 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyAYii9o2lusA6dLXk1xjG53riDK-rMpEcg&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(51.72955,3.771822); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(51.629215240478516, 3.9941649436950684); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(51.629215240478516, 3.9941649436950684), map: oMap, title: "Oostweg 2 0088, OUWERKERK" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Oostweg 2 0088, 4305 NA OUWERKERK
U kunt de brochure hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")