De Groene Trede 21, Heerhugowaard
45 m²
2 kamers
2022
€ 250.000
Laag in de markt
Verkocht
Waterlelie 81 1724 XH Oudkarspel
€ 269.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 416.000 -
460.000
Wonen
95 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op bescheiden hoogte wonen in een appartement met maar liefst 3 slaapkamers en 2 badkamers op een fijne locatie: dan bent u bij deze MAISONETTE MET 2 WOONLAGEN aan het juiste adres! De woning is gelegen in een rustige straat aan een groenstrook met water en beschikt over een zonnig balkon en separate berging op de begane grond. Zowel op de eerste als tweede verdieping zijn de laminaat vloeren keurig doorgelegd en het buiten schilderwerk is dit jaar nog gedaan.
Indeling
Begane grond
Separate fietsenberging voorzien van elektra.
Eerste woonlaag
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset, bergkast met cv-opstelling (2013) en de woonkamer met keuken. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een eet- en zit hoek. Het balkon, met zonnige ligging op het zuidwesten, is bereikbaar via de openslaande deuren. De half open keuken is praktisch ingericht met heerlijk uitzicht op de wandelzone en de sloot tijdens het koken. Via de hal is de ruime slaapkamer bereikbaar met aangrenzende badkamer, welke is voorzien van een hoek douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting.
Tweede woonlaag
Vanuit de woonkamer is via een open trap de 2e woonlaag bereikbaar. Via de ruime overloop tref je nog 2 slaapkamers met dakraam. Over de gehele verdieping is er veel bergruimte achter de knieschotten voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Achter de 2e slaapkamer is een aparte bergruimte; in gebruik als kleding- inloopkast. De moderne 2e badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en hangtoilet.
Parkeren
Openbare parkeerplekken in de straat.
Buurt
Gunstige ligging met alle voorzieningen op een paar minuten loopafstand zoals een supermarkt, bushalte, basisschool en recreatiemogelijkheden.
Kenmerken
• Verzorgd appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers van bouwjaar 1997;
• Balkon op het zuidwesten;
• Separate (fietsen) berging voorzien van elektra;
• Servicekosten VVE € 60,- per maand
• Oplevering in overleg;
• Energielabel A.
Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 416.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 327 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterlelie 81 in Oudkarspel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 416.000 -
460.000
+9.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 2.832/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterlelie 81 in Oudkarspel ligt tussen de 416.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterlelie 81.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waterlelie 81 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2023
Verkocht
16-09-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Waterlelie 81 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterlelie 81 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,93 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 7,73 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 564.021
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterlelie 81.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterlelie 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterlelie 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Waterlelie 81 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus