Madeliefstraat 11, Heerhugowaard
142 m²
220 m² perceel
4 kamers
€ 489.000
Laag in de markt
Verkocht
Watermunt 17 1724 XA Oudkarspel
€ 565.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 667.000 -
729.000
Wonen
164 m2
Perceel
425 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geniet van ruimte en rust in deze heerlijke vrijstaande woning!
Deze ruime woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en een aangebouwde garage met opbouw. Met een woonoppervlakte van 164 m2 en een perceel van 425 m2 is er genoeg ruimte voor het gehele gezin. De achtertuin is gelegen aan een watersingel en op het gunstige zuiden, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.
De ligging van de woning is ook ideaal met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt en goede verbindingen naar Alkmaar en Heerhugowaard. Sportliefhebbers zullen zeker blij zijn met de nabijheid van het sportcentrum en de sportvelden.
Indeling begane grond:
Via het oprijpad voor meerdere auto’s bereikt u de entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de prachtige royale garage waar met gemak u de auto binnen kunt zetten.
Vervolgens komt u in de superlichte tuinkamer met prachtige vrij uitzicht. Thans is de half openkeuken gescheiden van de woonkamer maar kan ook betrokken worden tot 1 geheel.
De nette keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Indeling 1e verdieping:
Overloop, 4 goede slaapkamers waarbij zeker de ouderslaapkamer een heerlijke riante is met een kastenwanden en daarachter nog een bergruimte. Daarbij is de slaapkamer boven de garage een ideale voor uw “puber” bijvoorbeeld, handig is ook de bergzolder hier. De lichte badkamer heeft een ligbad, een separate douche, toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een Velux dakraam voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Op de overloop is de wasruimte gesitueerd alsmede de CV-installatie en de zonneboiler.
Indeling 2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u eerst de voorzolder met dakraam welke ideaal is voor bijvoorbeeld kantoorruimte en berging, vervolgens komt u in de prachtige 5e slaapkamer met 2 dakramen.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Royale superlichte woning;
- Ideaal voor grote gezinnen of mensen die veel ruimte nodig hebben;
- Super garage;
- Goed gebouwd;
- 18 zonnepanelen en zonneboiler aanwezig;
- Prachtige locatie met alle voorzieningen op loopafstand.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1997
Perceeloppervlakte: 425m²
Woonoppervlakte: 164m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 29m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 3m²
Inhoud: 669m³
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 667.000 - 729.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 425 m2
- Inhoud 669 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 197m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Watermunt 17 in Oudkarspel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 667.000 -
729.000
+9.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 565.000
€ 3.445/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Watermunt 17 in Oudkarspel ligt tussen de 667.000 en 729.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 565.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Watermunt 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oranjestraat 11
Noord-Scharwoude
74%
127 m²
-37 m²
284 m²
-141 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Watermunt 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 565.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
27-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Watermunt 17 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,77 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 7,52 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 564.021
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Watermunt 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Watermunt 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Watermunt 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Watermunt 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus