Woningwaarde van Dorpsstraat 796 Oudkarspel is
€ 258.000 - 300.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Dorpsstraat 796 1724 NS Oudkarspel
51m²
88m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Oudkarspel ligt deze unieke eengezinswoning. Dorpsstraat 796 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 51 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dorpsstraat 796 is gelegen in de leuke buurt Oudkarspel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudkarspel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 258.000 - 300.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1916
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
- Energielabel G
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 51 m2
- Perceeloppervlakte 88 m2
- Inhoud 175 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan vaarwater
- Soort garage Geen garage
- Binnen Slecht
- Buiten Slecht
- Renovatiejaar 2015
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 796 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 796 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 796.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oudkarspel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 8 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Heerhugowaard 4.9 km · Treinstation
-
Schagen 8.23 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 8.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 504.993
- Waardetrend afgelopen jaar +5.16%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsstraat 796 1724 NS Oudkarspel
51m²
88m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 796 in Oudkarspel ligt tussen de 258.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 39.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 796? Bekijk het complete waarderapport.