De Huterstraat 34 5156 MD Oudheusden
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar een leuke starterswoning met verrassend veel ruimte? Dan is deze verzorgde tussenwoning precies wat je zoekt! De woning beschikt over een lichte woonkamer met een schuifpui, een open keuken, maar liefst vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping en stenen berging. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en liefde gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor het energielabel is verbeterd van C naar A.
De begane grond en zolder zijn grotendeels vernieuwd, diverse isolatiemaatregelen zijn uitgevoerd en er zijn nieuwe kozijnen en HR+++/HR++ beglazing geplaatst. Hierdoor is een comfortabele en energiezuinige woning ontstaan waar je direct van kunt genieten.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken, maar liefst vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een zonnige achtertuin met overkapping en een berging.
De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen zoals een supermarkt in de nabijheid en een goede verbinding richting Waalwijk en ’s-Hertogenbosch.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast met aansluitingen voor wasapparatuur. Het toilet op de begane grond is recent gerenoveerd (2026).
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de schuifpui naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en ruime leefomgeving. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een nieuwe PVC-vloer (2026). De hal is voorzien van een tegelvloer.
De keuken heeft een charmante uitstraling en is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder:
- vaatwasser (2015)
- magnetron (2022)
- koel-vriescombinatie (2024)
- gasfornuis en afzuigkap
- De kastjes en tegels zijn in 2025 geschilderd en het aanrechtblad is in 2026 opnieuw geolied.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloer op deze verdieping is in 2025 geëgaliseerd.
De badkamer is volledig gerenoveerd in 2025 en beschikt over:
- inloopdouche
- wastafelmeubel
- tweede toilet
- mechanische ventilatie (geplaatst in 2025)
Zolder
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de overloop met de cv-ketel (2014) en toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is dit een ruime en lichte kamer. De dakkapel is voorzien van HR++ beglazing en een rolluik.
Buitenruimte
De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. In de achtertuin beschikt over een praktisch zonnescherm over de gehele breedte van de muur. Het zonnescherm/luifel loopt over de volledige tuinmuur en is handmatig te bedienen, terwijl de buiten elektrische rolluiken in de tuinzijde van de slaapkamers via afstandsbediening werken.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over:
- een mooie overkapping
- een stenen berging
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 316 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 11m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Huterstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Huterstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van De Huterstraat 34 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Huterstraat en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Huterstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oudheusden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.49 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Oisterwijk 16.69 km · Treinstation
-
Zaltbommel 17.11 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 17.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 505.217
- Waardetrend afgelopen jaar +4.77%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Huterstraat 34 in Oudheusden ligt tussen de 401.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 54.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Huterstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Huterstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.