Van Asbeckstraat 10

Aan de Van Asbeckstraat 10 in Oudheusden staat deze fijne tussenwoning met circa 93 m² woonoppervlakte op een perceel van 116 m². De woning biedt een prettige combinatie van sfeer, comfort en een praktische indeling. Met een lichte woonkamer, een keuken die in 2025 is vernieuwd, drie slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De tweede verdieping biedt bovendien extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Ook buiten is het volop genieten in de fraai aangelegde achtertuin met een gezellige overkapping, meerdere zitplekken en een vrijstaande berging.
INDELING
Begane grond
Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning, die is voorzien van een nieuwe, goed geïsoleerde kunststof voordeur. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang en de moderne toiletruimte, die is afgewerkt met grijze wand- en vloertegels en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De lichte woonkamer heeft een prettige indeling met aan de voorzijde een gezellige zithoek. De grote raampartij zorgt voor een aangename lichtinval en biedt uitzicht op de voortuin. De fraaie vloer in houtlook en de sfeervolle kleuraccenten geven de ruimte een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, waar voldoende plaats is voor een gezellige eettafel. Dankzij de verbinding met de keuken vormt dit een fijne plek om samen te komen.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in 2025 vernieuwd. De moderne keuken is uitgevoerd met witte kastfronten, een werkblad in houtlook en een lichte tegelachterwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker-kokendwaterkraan. De praktische indeling biedt volop werk- en opbergruimte. Dankzij de ramen is er bovendien prettig daglicht aanwezig. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over een prettige lichtinval en zijn naar eigen wens in te richten. De hoofdslaapkamer is van een goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast is deze kamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De overige twee slaapkamers zijn eveneens praktisch ingedeeld en kunnen uitstekend dienen als kinder-, werk- of logeerkamer. Hiermee biedt de woning verschillende mogelijkheden voor zowel gezinnen als thuiswerkers.
De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grote grijze tegels in combinatie met groene wandtegels in visgraatmotief. De badkamer beschikt over een ruime douche met glazen afscheiding, een regendouche en handdouche met zwarte kranen. Verder is de ruimte voorzien van een wastafelmeubel met een houtlook afwerking, een grote ronde spiegel met verlichting, een toilet en een designradiator. De fraaie materiaalkeuze en sfeervolle verlichting zorgen voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een multifunctionele zolderruimte die dankzij de aanwezige dakkapel beschikt over prettig daglicht. De ruimte is momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als hobbyruimte of eventueel worden ingericht als extra slaapkamer. Hiermee biedt deze verdieping volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens te benutten.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische ruimte met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook is er bergruimte aanwezig onder de schuine dakvlakken.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Met een oppervlakte van circa 45 m² biedt de tuin voldoende ruimte voor verschillende zitplekken. De combinatie van sierbestrating, groene beplanting en sfeervolle borders zorgt voor een verzorgde uitstraling. Direct aan de woning bevindt zich een gezellige overkapping waar ruimte is voor een grote eettafel. Hier kunt u beschut buiten zitten en genieten van lange zomeravonden. Verder is er een fijne loungehoek gecreëerd waar u heerlijk kunt ontspannen.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 12 m², voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom.
LOCATIE
De Van Asbeckstraat ligt in een rustige woonomgeving in Oudheusden, een dorp binnen de gemeente Heusden. In de nabije omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisscholen en sportverenigingen. Ook de sfeervolle vestingstad Heusden ligt op korte afstand en biedt gezellige straatjes, winkels, terrassen en horecagelegenheden. De groene omgeving nodigt uit tot heerlijke wandel- en fietstochten. Daarnaast zijn plaatsen als Drunen, Waalwijk en 's-Hertogenbosch dankzij de nabijgelegen uitvalswegen goed bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Tussenwoning uit 1969 met circa 93 m² woonoppervlakte op een perceel van 116 m²;
- Moderne keuken, vernieuwd in 2025 en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Multifunctionele zolderruimte met dakkapel, geschikt als werk-, hobby- of eventuele extra slaapkamer;
- Stijlvolle badkamer met regendouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator;
- Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met een gezellige overkapping en achterom;
- Vrijstaande berging van circa 12 m², voorzien van elektra;
- In 2023 zijn zowel de spouwmuren als het dak geïsoleerd;
- Voorzien van een nieuwe, goed geïsoleerde kunststof voordeur, HR-glas en airconditioning;