3421 VL Oudewater
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hekendorperweg in Oudewater ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hekendorperweg 16 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hekendorperweg 16 is gelegen in de fijne buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hekendorperweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Hekendorperweg 16 is 679.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hekendorperweg en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hekendorperweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hekendorperweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Hekendorper. 14
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Oude Singel 2
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Oude Singel 13
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
Vliet 6
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 515.000
Papenhoefla. 90
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Ambachtsdre. 13
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.000
Heemraadsin. 21
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Titus Brand. 5
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
IJsselvere 33
161 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Schakenbosd. 34
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudewater schatten we de waarde van Hekendorperweg 16 nu tussen € 671.000 en € 779.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hekendorperweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
