Woningwaarde van Tappersheul 9 Oudewater is
€ 336.000 - 391.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
Tappersheul 9 3421 TM Oudewater
59m²
43m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tappersheul in Oudewater ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Tappersheul 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tappersheul. Als we naar het perceel kijken is dit 95.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tappersheul.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Tappersheul 9 is gelegen in de fijne buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudewater, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 391.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 43 m2
- Inhoud 226 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tappersheul 9 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Tappersheul 9 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tappersheul en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tappersheul 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 552.098
- Woningwaarde jaartrend +3.62%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tappersheul 9 3421 TM Oudewater
59m²
43m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tappersheul 9 in Oudewater ligt tussen de 336.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 50.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tappersheul. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tappersheul 9? Bekijk het complete waarderapport.