In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brede Dijk 9-A Oudewater is

€ 703.000 - 817.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Brede Dijk 9-A 3421 TK Oudewater

143m²

497m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brede Dijk in Oudewater ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Brede Dijk 9-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 497 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Brede Dijk 9-A is gelegen in de gezellige buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 497 m2
  • Inhoud 440 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brede Dijk 9-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 703.000 – 817.000
Woningwaarde
+8.4%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19450
Hypotheeksom € 760000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oudewater

OZB € 753,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 335,- / jaar
Totaal per jaar € 1341,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Brede Dijk 9-A

De WOZ-waarde van Brede Dijk 9-A is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brede Dijk en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brede Dijk 9-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 552.098
  • Woningwaarde jaartrend +3.62%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 7.04km - Treinstation
Gouda Goverwelle 13.91km - Treinstation
Bodegraven 14.66km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 0.53km - School
Jenaplansch Klavertje 4 0.54km - School
Openbare Basisschool Oudewater 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Brede Dijk 9-A 3421 TK Oudewater

143m²

497m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brede Dijk 9-A in Oudewater ligt tussen de 703.000 en 817.000 euro. Deze waarde is 63.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brede Dijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brede Dijk 9-A? Bekijk het complete waarderapport.