3421 TH Oudewater
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ruige Weide in Oudewater ligt deze unieke en riante woning. Ruige Weide 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.080 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.5% groter dan het gemiddelde.
Ruige Weide 41 is gelegen in de leuke buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudewater, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ruige Weide 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Ruige Weide 41 is 1.213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruige Weide en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ruige Weide 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ruige Weide 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 1.595.000
Hekendorpse. 31-A
285 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.325.000
Hekendorpse. 97
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.465.000
Hoenkoopse. 71
328 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.095.000
Hekendorpse. 39
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.200.000
Noord-Linsc. 46
243 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.198.000
Hoenkoopse. 59
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Willeskop 164
151 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.485.000
Waardsedijk 26-B
337 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.350.000
Diemerbroek 42
406 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.125.000
Diemerbroek 43
188 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudewater schatten we de waarde van Ruige Weide 41 nu tussen € 1.259.000 en € 1.464.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ruige Weide 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
