3421 TH Oudewater
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ruige Weide in Oudewater ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Ruige Weide 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.476 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruige Weide 15 is gelegen in de fijne buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudewater, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ruige Weide 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Ruige Weide 15 is 881.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruige Weide en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ruige Weide 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ruige Weide 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Willeskop 131-B
235 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 890.000
Laan van Sn. 8-A
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Laan van Sn. 8
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 875.000
Goudse stra. 74
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Kabelslag 2
260 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ruige Weide 13
183 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Hoenkoopse. 11
193 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.050.000
Hoenkoopse. 95
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.325.000
Hekendorpse. 97
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.095.000
Hekendorpse. 39
195 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudewater schatten we de waarde van Ruige Weide 15 nu tussen € 1.236.000 en € 1.436.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ruige Weide 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
