3421 LB Oudewater
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Machinefabriekhof in Oudewater ligt dit unieke appartement. Machinefabriekhof 2 heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde.
Machinefabriekhof 2 is gelegen in de leuke buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van Machinefabriekhof 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Machinefabriekhof 2 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Machinefabriekhof 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Machinefabriekhof 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 365.000
Nieuwstraat 1-B
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 290.000
Nieuwstraat 1-C
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 290.000
Nieuwstraat 1-D
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
7 Augustusp. 27
53 m² · kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 250.000
Molenstraat 17
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 468.500
Garen 18
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 260.000
Molenstraat 15
56 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 369.000
Molenwal 78
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 295.000
Regina Paci. 5
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 295.000
Strengen 102
54 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudewater ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Machinefabriekhof 2 op € 337.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Machinefabriekhof 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)