Blekersgracht 22 3421 LA Oudewater
€ 590.000 v.o.n.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 592.000 -
685.000
Wonen
146 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
NOG ENKELE WONINGEN BESCHIKBAAR BLEKERSGRACHT FASE 2
Binnenkort start de bouw van de herenhuizen aan de Blekersgracht. De oplevering staat gepland voor het 1e kwartaal van 2025. Wonen is dus gegarandeerd! Daarnaast heb je zelfs keuzemogelijkheden om deze riante herenhuizen naar jouw eigen woonsmaak en woonbehoeften aan te passen. Ook voor deze herenhuizen denken we graag met je mee over de eventuele overbruggingshypotheek en helpen wij je om deze kosten zo laag mogelijk te houden. De makelaar neemt graag de mogelijkheden hiervoor met je door.
De woningen aan de Blekersgracht hebben een prachtig uitzicht op het water en een zonnige tuin op het zuiden, zo kun je heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven. En voor de vaarliefhebbers is er goed nieuws: je hebt de mogelijkheid om je eigen ligplaats te hebben in één van de twee sloepenhavens.
Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten. Deze woning is energiezuinig, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor jouw portemonnee. Met maar liefst zes slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin en eventuele gasten. Kortom, dit is een droomhuis dat alles biedt wat je nodig hebt én meer. Waar wacht je nog op?
Alle woningen aan de Blekersgracht zijn modern, stoer en comfortabel en doen door het statige overkomen denken aan een oude fabriek. Enkele woningen zijn voorzien van luifels, dat geeft de straat karakter! De auto parkeer je in de parkeerloods aan de overzijde van de straat, zo blijft de buurt autoluw. Ook vind je hier een privé-berging die perfect is voor opslag van kampeerspullen, ski’s en gereedschap. En wie op zoek is naar nog meer ruimte, kan kiezen voor een uitbouw.
Bouwnummer 29
Welkom thuis!
Deze tussenwoning heeft drie woonlagen en een woonoppervlakte van 146 m2. Je komt binnen in de hal waar je naast de kapstok ook een toilet en de trap naar boven vindt. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Zo kun je een oogje in het zeil houden wanneer de kids buiten ravotten. Onder de trap is een handige bergkast en via de openslaande deuren stap je zo de tuin gelegen op het zuiden (aan het water) in. Heb je ook jouw eigen vlonder al gezien? Dat is ‘s zomers wel heel lekker.
Oneindig veel kamers
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één over de volle breedte van de woning. Daarnaast heb je hier het tweede toilet en een badkamer met ruimte voor inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop, techniekruimte met plek voor wasmachine en droger en nog eens drie slaapkamers. Handig voor een groot gezin, maar je kunt deze kamers natuurlijk ook gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. De vliering biedt extra bergruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 590.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.041
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Inhoud 379 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blekersgracht 22 in Oudewater
We kunnen er naast zitten voor Blekersgracht 22. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 592.000 -
685.000
+8.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 590.000
€ 4.041/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Blekersgracht 22 in Oudewater ligt tussen de 592.000 en 685.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 590.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Blekersgracht 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blekersgracht 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-10-2023
Te koop
€ 590.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blekersgracht 22 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,50 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,30 km |
Snelweg afrit | 6,62 km |
Supermarkt | 0,30 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 6,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 698.025
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blekersgracht 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus