3421 KX Oudewater
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kardeel in Oudewater ligt deze prachtige en royale woning. Kardeel 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 276 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kardeel. Als we naar het perceel kijken is dit 167% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Kardeel 22 is gelegen in de gezellige buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kardeel 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Kardeel 22 is 1.042.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 105.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kardeel en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kardeel 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kardeel 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Wilgenweg 40
203 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Biezenwal 5
252 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kastanjeweg 9
265 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 815.000
Oude Utrech. 10
213 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ruige Weide 13
183 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Laan van Sn. 8
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
IJsselvere 33
161 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Papenhoefla. 100
175 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Oude Singel 2
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Hekendorper. 14
136 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudewater schatten we de waarde van Kardeel 22 nu tussen € 1.400.000 en € 1.627.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kardeel 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
