Gelegen aan de Tol in Oudewater ligt deze bijzondere woning. Tol 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m². De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tol. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Tol 13 is gelegen in de fraaie buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.