In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Prins Bernhardstraat 2 Oudewater is

€ 4.160.000 - 4.599.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 397.000 meer

Prins Bernhardstraat 2 3421 JD Oudewater

7.452m²

8.865m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Prins Bernhardstraat in Oudewater ligt deze unieke en riante woning. Prins Bernhardstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 7452 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.865 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3241.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Prins Bernhardstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 986.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Prins Bernhardstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 7452 m2
  • Perceeloppervlakte 8865 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prins Bernhardstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.865 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 4.160.000 – 4.599.000
Woningwaarde
+8.47%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
96230
Hypotheeksom € 4599000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oudewater

OZB € 13289,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 335,- / jaar
Totaal per jaar € 13877,-
Geschatte belasting € 1,156 /mnd
WOZ Prins Bernhardstraat 2

De WOZ-waarde van Prins Bernhardstraat 2 is 10.717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3660.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Bernhardstraat en 133% hoger dan de realistische woningwaarde van Prins Bernhardstraat 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 552.098
  • Woningwaarde jaartrend +3.62%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 6.85km - Treinstation
Gouda Goverwelle 14.12km - Treinstation
Bodegraven 14.8km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Oudewater 0.61km - School
Immanuelschool 0.62km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Prins Bernhardstraat 2 3421 JD Oudewater

7.452m²

8.865m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prins Bernhardstraat 2 in Oudewater ligt tussen de 4.160.000 en 4.599.000 euro. Deze waarde is 961.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Bernhardstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Prins Bernhardstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.