3421 GC Oudewater
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hoenkoopse Buurtweg in Oudewater ligt deze prachtige en royale woning. Hoenkoopse Buurtweg 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.065 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.7% kleiner dan het gemiddelde.
Hoenkoopse Buurtweg 89 is gelegen in de gezellige buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudewater, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoenkoopse Buurtweg 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Hoenkoopse Buurtweg 89 is 801.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenkoopse Buurtweg en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoenkoopse Buurtweg 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoenkoopse Buurtweg 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 1.050.000
Hoenkoopse. 95
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 875.000
Goudse stra. 74
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 835.000
Goejanverwe. 66-B
195 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Laan van Sn. 8
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 875.000
Nieuwe Sing. 7
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 840.000
Prinses Bea. 2-A
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 890.000
Laan van Sn. 8-A
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 835.000
Lijnbaan 21
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 995.000
Westsingel 11
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 812.500
Hekendorpse. 4
132 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudewater schatten we de waarde van Hoenkoopse Buurtweg 89 nu tussen € 791.000 en € 919.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoenkoopse Buurtweg 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
