3421 GB Oudewater
Hoenkoopse Buurtweg 65
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoenkoopse Buurtweg in Oudewater ligt deze unieke en riante woning. Hoenkoopse Buurtweg 65 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 1872 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% groter dan het gemiddelde.
Hoenkoopse Buurtweg 65 is gelegen in de leuke buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudewater, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.373.000 - 1.596.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1872
- Woonoppervlakte 266 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoenkoopse Buurtweg 65 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Hoenkoopse Buurtweg 65 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenkoopse Buurtweg en 64.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoenkoopse Buurtweg 65.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoenkoopse Buurtweg 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 1.198.000
Hoenkoopse. 59
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.465.000
Hoenkoopse. 71
328 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.050.000
Hoenkoopse. 95
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.095.000
Hekendorpse. 39
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.595.000
Hekendorpse. 31-A
285 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 655.000
Westerwal 21
143 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Tramweg 12
117 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.325.000
Hekendorpse. 97
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 439.000
Helena Riet. 5
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Titus Brand. 5
128 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oudewater: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 7.22 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 4.07 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.97 km · 10 min. fietsen
-
Gouda Goverwelle 10.84 km · Treinstation
-
Woerden 10.97 km · Treinstation
-
Bodegraven 13.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 556.681
- Waardetrend afgelopen jaar +3.41%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoenkoopse Buurtweg 65?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudewater schatten we de waarde van Hoenkoopse Buurtweg 65 nu tussen € 1.373.000 en € 1.596.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oudewater op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoenkoopse Buurtweg 65 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.