Gelegen aan de Molenwal in Oudewater ligt deze bijzondere eengezinswoning. Molenwal 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m². De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Molenwal 46 is gelegen in de fraaie buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.