Woningwaarde van Tramweg 14 Oudewater is
€ 478.000 - 556.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Tramweg 14 3421 CJ Oudewater
98m²
117m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 augustus 2025
Vraagprijs
€ 399.000Bod
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tramweg in Oudewater ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Tramweg 14 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tramweg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Tramweg 14 is gelegen in de fijne buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 478.000 - 556.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 404 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tramweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Tramweg 14 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramweg en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tramweg 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 552.098
- Woningwaarde jaartrend +3.62%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tramweg 14 3421 CJ Oudewater
98m²
117m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tramweg 14 in Oudewater ligt tussen de 478.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tramweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tramweg 14? Bekijk het complete waarderapport.