Woningwaarde van Donkere Gaard 30 Oudewater is
€ 1.825.000 - 2.121.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 171.000 meer
Donkere Gaard 30 3421 AT Oudewater
426m²
1.115m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 augustus 2024
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Donkere Gaard in Oudewater ligt deze unieke en riante woning. Donkere Gaard 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 426 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.115 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 118.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 252.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Donkere Gaard 30 is gelegen in de leuke buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.825.000 - 2.121.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1880
- Woonoppervlakte 426 m2
- Perceeloppervlakte 1115 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Donkere Gaard 30 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.115 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Donkere Gaard 30 is 1.210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donkere Gaard en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Donkere Gaard 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 553.129
- Woningwaarde jaartrend +3.11%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Donkere Gaard 30 3421 AT Oudewater
426m²
1.115m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Donkere Gaard 30 in Oudewater ligt tussen de 1.825.000 en 2.121.000 euro. Deze waarde is 176.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donkere Gaard. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Donkere Gaard 30? Bekijk het complete waarderapport.