3421 AB Oudewater
Leeuweringerstraat 63
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Leeuweringerstraat in Oudewater ligt dit bijzondere en ruime appartement. Leeuweringerstraat 63 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 203.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Leeuweringerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 156.7% groter dan het gemiddelde.
Leeuweringerstraat 63 is gelegen in de fraaie buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.709.000 - 1.986.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1800
- Woonoppervlakte 440 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leeuweringerstraat 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Leeuweringerstraat 63 is 1.075.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuweringerstraat en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuweringerstraat 63.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Leeuweringerstraat 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 745.000
Wijngaardst. 31
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.380.000
A.W. den Bo. 11
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 2.750.000
Nieuwegracht 19-G
372 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Twijnstraat 28
445 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 58
300 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Bemuurde We. 32
319 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oud Wulfsew. 17
305 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.095.000
Oudegracht 34
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.345.000
Brigittenst. 15-C
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.050.000
Hugo de Gro. 18-BS
179 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oudewater: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.22 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Woerden 7.13 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 14.32 km · Treinstation
-
Bodegraven 15.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 555.452
- Waardetrend afgelopen jaar +3.14%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Leeuweringerstraat 63?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudewater schatten we de waarde van Leeuweringerstraat 63 nu tussen € 1.709.000 en € 1.986.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oudewater op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Leeuweringerstraat 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.