3421 AA Oudewater
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Leeuweringerstraat in Oudewater ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Leeuweringerstraat 29 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leeuweringerstraat 29 is gelegen in de gezellige buurt Oudewater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leeuweringerstraat 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Leeuweringerstraat 29 is 703.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuweringerstraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuweringerstraat 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leeuweringerstraat 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Wantslag 46
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Biezenwal 5
252 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 515.000
Papenhoefla. 90
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 815.000
Oude Utrech. 10
213 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
Vliet 6
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kastanjeweg 9
265 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Oude Singel 2
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
IJsselvere 33
161 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Titus Brand. 5
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Schakenbosd. 34
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudewater schatten we de waarde van Leeuweringerstraat 29 nu tussen € 859.000 en € 999.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leeuweringerstraat 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
