1757 PH Oudesluis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Sportlaan in Oudesluis ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Sportlaan 73 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 891 m2. De woning is gebouwd in 1905, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 202% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Oudesluis, dat kan zeker in deze buurt. Sportlaan 73 is gelegen in de fraaie buurt Oudesluis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudesluis, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sportlaan 73 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Sportlaan 73 is 908.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 288.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportlaan en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sportlaan 73.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sportlaan 73 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 815.000
Surmerhuize. 8
272 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 925.000
Brugzicht 6
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Spoorzicht 11
360 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Oostwal 125
336 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Abbestede 5
233 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Korfwaterweg 15
216 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Voorpolderw. 1
319 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Nes 5-A
339 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Tolkerdijk 8
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 599.000
Dorpsstraat 50
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudesluis schatten we de waarde van Sportlaan 73 nu tussen € 920.000 en € 1.069.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sportlaan 73 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
