De Akker 2 1757 PE Oudesluis

250 m²
wonen
664 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 795.000 – 924.000
51 m²
Buitenruimte
€ 795.000 – 924.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

landelijk rustige omgeving mooie keuken
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Akker in Oudesluis ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Akker 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 664 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Oudesluis, dan ben je hier aan het juiste adres. De Akker 2 is gelegen in de leuke buurt Oudesluis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudesluis, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 51 m2
  • Perceeloppervlakte 664 m2
  • Inhoud 942 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Akker 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 795.000 – 924.000
Woningwaarde
+26.7%
Afgelopen jaar

+27% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21430
Hypotheeksom € 859000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schagen

OZB € 637,- / jaar
Afvalheffing € 307,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 1134,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ De Akker 2

De WOZ-waarde van De Akker 2 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 115.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Akker en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Akker 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 512.865
  • Woningwaarde jaartrend +6.71%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Anna Paulowna 3.9km - Treinstation
Schagen 5.31km - Treinstation
Den Helder Zuid 12.28km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Sluis 3.32km - School
Basisschool De Meerpaal 3.35km - School
Rooms Katholieke Spoorbuurtschool 3.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Akker 2 in Oudesluis ligt tussen de 795.000 en 924.000 euro. Deze waarde is 119% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Akker. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Akker 2? Bekijk het complete waarderapport.