8451 CL Oudeschoot · Bijgewerkt op 8 september 2026
120 m² wonen · 380 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 2012 · Energielabel G
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 354.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wolvegasterweg in Oudeschoot ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wolvegasterweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Oudeschoot, dan is dit de buurt die je zoekt. Wolvegasterweg 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudeschoot, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Wolvegasterweg 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Wolvegasterweg 22 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolvegasterweg en 24.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Wolvegasterweg 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolvegasterweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 325.000
Wolvegaster. 9
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 345.000
Marktweg 3
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 599.000
de Meander 1
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 395.000
Peperstraat 18
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 375.000
Schoterland. 31
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 399.000
Marktweg 80
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 375.000
Schoterland. 17
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 275.000
Marktweg 56
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
Verkoopprijs onbekend
Ampèrelaan 24
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 325.000
Ampèrelaan 20
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudeschoot ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wolvegasterweg 22 op € 354.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolvegasterweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)