In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kolfbaan 24 Oudeschoot is

€ 568.000 - 660.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Kolfbaan 24 8451 CC Oudeschoot

157m²

4.222m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kolfbaan in Oudeschoot ligt deze karakteristieke en grote woning. Kolfbaan 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.222 m2. De woning is gebouwd in 1886 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 484% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Oudeschoot, dan is dit de buurt die je zoekt. Kolfbaan 24 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudeschoot, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 4222 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kolfbaan 24 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.222 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 568.000 – 660.000
Woningwaarde
+8.35%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16530
Hypotheeksom € 614000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 732,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 1128,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Kolfbaan 24

De WOZ-waarde van Kolfbaan 24 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 124.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolfbaan en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kolfbaan 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 433.153
  • Woningwaarde jaartrend +5.11%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 5.12km - Treinstation
Wolvega 8.28km - Treinstation
Akkrum 17.55km - Treinstation
Scholen
Skoatterwiis 0.44km - School
Stichting de Buitenkans 2.04km - School
Albertine Agnesschool 2.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kolfbaan 24 8451 CC Oudeschoot

157m²

4.222m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kolfbaan 24 in Oudeschoot ligt tussen de 568.000 en 660.000 euro. Deze waarde is 66% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolfbaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kolfbaan 24? Bekijk het complete waarderapport.