Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kolfbaan in Oudeschoot ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Kolfbaan 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Oudeschoot, dan zit je hier goed. Kolfbaan 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudeschoot, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Kolfbaan 13 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolfbaan en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kolfbaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kolfbaan 13 in Oudeschoot ligt tussen de 422.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolfbaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kolfbaan 13? Bekijk het complete waarderapport.
