9696 XN Oudeschans · Bijgewerkt op 1 september 2026
160 m² wonen · 3.832 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1933 · Energielabel A++
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 634.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenweg in Oudeschans ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Molenweg 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.832 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 111% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Oudeschans, dan ben je hier aan het juiste adres. Molenweg 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Bellingwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudeschans, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Molenweg 28 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 339.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenweg 28 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 51.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 450.000
Voorstraat 6
170 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 349.500
Ulsderweg 14
108 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 489.500
Ulsderweg 26
161 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 265.000
Wymeersterw. 3
110 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 399.500
Koloniesweg 5
146 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 439.500
Hoofdweg 105
119 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 385.000
Nieuweweg 45
90 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 425.000
Hoofdweg 32
169 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 225.000
Hoofdweg 58
112 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 398.500
Vonkslaan 47
109 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudeschans ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenweg 28 op € 634.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)