2935 BP Ouderkerk aan den IJssel
IJsseldijk-Noord 231-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de IJsseldijk-Noord in Ouderkerk aan den IJssel ligt dit unieke en riante appartement. IJsseldijk-Noord 231-A heeft een woonoppervlakte van 772 m2. De woning is gebouwd in 1878 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 401.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Ouderkerk aan den IJssel, dan ben je hier aan het juiste adres. IJsseldijk-Noord 231-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Ouderkerk aan den IJssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouderkerk aan den IJssel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.931.000 - 3.296.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1878
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 772 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJsseldijk-Noord 231-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van IJsseldijk-Noord 231-A is 797.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 79.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsseldijk-Noord en 74.4% lager dan de realistische woningwaarde van IJsseldijk-Noord 231-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken IJsseldijk-Noord 231-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 4.995.000
Wilhelminak. 683
700 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.495.000
Nieuwelaan 176
400 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 575.000
Schiedamsew. 41
385 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.400.000
Oostvlietweg 29
362 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.198.000
Schevenings. 110-A
330 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.395.000
Baron Sweer. 2
353 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Raadhuisstr. 156
342 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 3.465.000
Wilhelminak. 681
462 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 4.995.000
Landverhuiz. 152
442 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.125.000
Weerkant 150
404 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ouderkerk aan den IJssel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.75 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 3.26 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Nieuwerkerk aan den IJssel 3.4 km · Treinstation
-
De Terp 5.61 km · Treinstation
-
Capelle Centrum 6.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 532.343
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van IJsseldijk-Noord 231-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan den IJssel schatten we de waarde van IJsseldijk-Noord 231-A nu tussen € 2.931.000 en € 3.296.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan den IJssel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt IJsseldijk-Noord 231-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.