Gelegen aan de IJsseldijk-West in Ouderkerk aan den IJssel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. IJsseldijk-West 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van IJsseldijk-West. Als we naar het perceel kijken is dit 88.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Ouderkerk aan den IJssel, dan is dit de buurt die je zoekt. IJsseldijk-West 33 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Ouderkerk aan den IJssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouderkerk aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 222.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van IJsseldijk-West 33 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsseldijk-West en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van IJsseldijk-West 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van IJsseldijk-West 33 in Ouderkerk aan den IJssel ligt tussen de 321.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 59% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJsseldijk-West. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op IJsseldijk-West 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
