Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 615.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Frans Hals 9 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Hals en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Hals 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Frans Hals 9 in Ouderkerk aan de Amstel ligt tussen de 666.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frans Hals. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frans Hals 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 666.000 en € 725.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 650.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.222 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.759 per m².
Ja, vaak. 70% van de 160 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 maanden, sinds 16 maart 2026.
De woning is 90 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 540 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 430 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 540 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Duivendrecht op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Holendrecht op 4,8 km, 17 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 8.250 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
