Huispedia
100 m2 wonen
117 m2 perceel
5 kamers
B

Bansingel 88

100 m²
117 m²
5 kamers
B
4731 VM Oudenbosch
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 299.500
€ 2.995/m²
Vraagprijs per m²
€ 350K – 385K
Huispedia Woningwaarde
39 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Bansingel 88 Oudenbosch
Deze instapklare tussenwoning met ruime stenen berging is gelegen in de wijk Albano en heeft 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met een open keuken (2023). De achtertuin is keurig verzorgd en is gelegen op het zuid westen.
De wijk Albano is speels qua opzet. Kenmerkend is het vele openbare groen en je bent in enkele minuten lopen in het buitengebied. Alle dagelijkse voorzieningen in de buurt; zoals sportfaciliteiten, scholen, winkels en het centrum. Kortom: alle voorzieningen die zorgen voor woongenot zijn in de buurt. Uitvalswegen zoals A17 en A58 zijn op 5 minuten rijden van de woning. Daarbij heeft Oudenbosch een eigen NS treinstation.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de ruime voortuin komt u bij de voordeur.
Naast de voordeur is een aparte deur naar de voor berging.
Via de voordeur komt u in de hal met aan de rechterzijde een inpandige deur naar de voor berging.
De berging heeft ook een aparte deur naar buiten.
In de gang aan de rechterzijde is het toilet met fonteintje. Tevens is hier ook de meterkast.
De hal geeft verder toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.
De woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer en heeft openslaande deuren naar buiten.
Aan de voorkant bevindt zich een moderne keuken (2023), welke is voorzien van; een koel- vriescombinatie, een 4 pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser op hoogte en een oven. Er is een groot raam vanwaar u zicht heeft op het groen voor de woning. Dit raam zorgt wederom voor veel lichtinval.
De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over bergruimte in de trapkast.
Achterin de woning zijn openslaande deuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers. En naast de badkamer aan de voorzijde is nog een slaapkamer. Op dit moment wordt deze kamer gebruikt als kantoor. Deze kamer heeft een verhuisraam. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine, een mechanische ventilatie, een raam voor de natuurlijke ventilatie en een radiator.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Deze ruimte zou als 4e slaapkamer kunnen dienen. Hier is een elektrisch dakraam met een verduistering ervoor.
In de schuintes van het dak is bergruimte.
Tevens is de opstelling van de cv installatie op deze verdieping. Evenals de wasmachine aansluiting.
Exterieur:
De ruime voortuin is verzorgd.
De achtertuin heeft een eigen achterom.
Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk. De woning heeft aan de achterzijde een zonnescherm.
Aan de voortuin ligt een groenstrook welke autoluw is.
Aan de achterkant is een woonerf gevestigd.
Bijzonderheden:
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Kunsstofopenslaande deuren;
- CV bj. 2022 cw 4 Vaillant ecotec classic eigendom;
- 4 slaapkamers;
- Ruime voor- en achtertuin;
- Aparte voorberging;
- Achtergevel voorzien van rolluiken;
- Energielabel B:

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 350.000 - 385.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
117 m2
Inhoud
349 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
39 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 299.500
  2. Te koop
  3. 19-01-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 350.000 – 385.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.670/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeggeveen 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Darinkveld 39 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Bansingel 96 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11590
€
Hypotheeksom € 367000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 242,-
Rioolheffing · bewoners € 275,-
Afvalheffing · bewoners € 362,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.310,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bansingel 88

De WOZ-waarde van Bansingel 88 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bansingel en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Bansingel 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oudenbosch: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oudenbosch ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.84 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Oudenbosch 0.67 km · Treinstation
  • Roosendaal 9.23 km · Treinstation
  • Zevenbergen 11.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bansingel 88 in Oudenbosch ligt tussen de 350.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bansingel. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bansingel 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.