4731 VG Oudenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Albanoweg in Oudenbosch ligt deze karakteristieke en grote woning. Albanoweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.935 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Albanoweg. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Albanoweg 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Oudenbosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Albanoweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Albanoweg 9 is 672.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Albanoweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Albanoweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 675.000
Jan Teuniss. 1-D
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 895.000
Veilingweg 14
258 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 995.000
Pagnevaartw. 88-A
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 825.000
Nattestraat 10
225 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 845.000
Slikstraat 20
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Vaartweg 34
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 450.000
Geijzestraat 4
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 595.000
Ambachtenst. 6
255 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Zandeweg 35
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Bovenstraat 91
210 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudenbosch schatten we de waarde van Albanoweg 9 nu tussen € 996.000 en € 1.158.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Albanoweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
