4731 SM Oudenbosch · Bijgewerkt op 8 september 2026
334 m² wonen · 930 m² perceel · Bouwjaar 1980 · Energielabel B
€ 985.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nattestraat in Oudenbosch ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Nattestraat 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 334 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 930 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nattestraat 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Oudenbosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudenbosch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Nattestraat 16 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.047.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nattestraat 16 is 1.047.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nattestraat en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nattestraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nattestraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 699.000
Pastoor van. 9
188 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 965.000
Vossenberg 2
235 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 600.000
Pastoor van. 44-B
290 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 819.000
Leiboom 21
198 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2023
Verkoopprijs onbekend
Willeke Joo. 6
248 m²
Verkocht · aug 2024
€ 845.000
Slikstraat 20
205 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 569.000
Noviciaatla. 3
161 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 700.000
Reinaartlaan 8
205 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 565.000
Hermelijnla. 11
175 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 965.000
Uilenspiege. 1-A
229 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudenbosch ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nattestraat 16 op € 985.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nattestraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)