West Vaardeke 44 4731 MC Oudenbosch
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de West Vaardeke in Oudenbosch ligt dit karakteristieke en grote 12-kamer appartement. West Vaardeke 44 is een penthouse en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 380 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 55 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 181.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 169.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
West Vaardeke 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Oudenbosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudenbosch, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 957.000 - 1.096.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, warmtepomp, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 380 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
- Overige inpandige ruimte 60 m2
- Inhoud 1500 m3
- Aantal kamers 12 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, whirlpool
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen wijnkelder, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning in het centrum, aan winkelstraat
- Achtertuin 300m2 (op het zuiden)
- Balkon: 55m2 (op het westen)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 5 auto's
- Oppervlakte 60 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van West Vaardeke 44 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van West Vaardeke 44 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de West Vaardeke en 65.8% lager dan de realistische woningwaarde van West Vaardeke 44.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 410.502
- Woningwaarde jaartrend +5.77%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van West Vaardeke 44 in Oudenbosch ligt tussen de 957.000 en 1.096.000 euro. Deze waarde is 185.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de West Vaardeke. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over West Vaardeke 44? Bekijk het complete waarderapport.