Bosschendijk 185 4731 DD Oudenbosch

150 m²
wonen
862 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Vraagprijs
€ 650.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 3.107/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 715.000 – 831.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.333/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 59 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.333) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.244/m²)
  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime vrijstaande semi-bungalow met garage op toplocatie in Oudenbosch.

Ben je op zoek naar ruimte, comfort én mogelijkheden? Dan is deze royale vrijstaande semi-bungalow precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden woning uit 1972 ligt aan één van de mooiste straten van Oudenbosch, op korte afstand van het centrum en op een riant perceel van maar liefst 862 m². Dankzij de ruime oprit is er volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en zelfs een caravan of camper.

De woning biedt een volledig woonprogramma op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over nog eens drie ruime slaapkamers en een extra toiletruimte, waardoor de woning ook perfect geschikt is voor gezinnen.

Op het gebied van duurzaamheid is er al een goede basis gelegd: de woning is voorzien van muurisolatie, dubbele beglazing en maar liefst 13 zonnepanelen.

Oudenbosch staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen. Je vindt hier onder andere winkels, scholen, verenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast is het dorp geliefd om de indrukwekkende Basiliek en de sfeervolle jachthaven in het centrum. Ook de ligging is ideaal, met steden als Roosendaal (10 minuten), Breda (25 minuten), Rotterdam (30 minuten) en Antwerpen (35 minuten) binnen handbereik.

Indeling
Begane grond

Entree
Via de indrukwekkende entree met vide kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast en het deels betegelde toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, een slaapkamer, de badkamer en de garage. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en metselwerkwanden.

Woonkamer
De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid en via de schuifpui loop je zo de tuin in. De afwerking bestaat uit een parketvloer, spachtelputzwanden en een strak gestuct plafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij en diep uitzicht over de straat en heb je toegang tot de keuken.

Keuken
De gesloten keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Het werkblad en de achterwand zijn uitgevoerd in natuursteen. Verder is de keuken afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputzwanden en een plafond met inbouwspots. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Slaapkamer
De ruime slaapkamer op de begane grond ligt aan de tuinzijde en is voorzien van vloerbedekking, granolwanden, een gestuct plafond en een praktische kastenwand.

Badkamer
De nette badkamer is compleet en functioneel ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming.

Garage
De inpandige garage is multifunctioneel en voorzien van een tegelvloer, verwarming, elektrische garagedeur, uitstortgootsteen, vaste kastruimte en een bergzolder. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur. Op de oprit en naast de garage is er volop parkeergelegenheid.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers, een volledig betegelde toiletruimte met wastafel en een praktische bergruimte met opstelling van de cv-ketel.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn van goed formaat, waarbij de hoofdslaapkamer zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. De kamers zijn voorzien van vloerbedekking, granolwanden, schrotenplafonds en knieschotten voor extra bergruimte.

Tuin
De tuin rondom de woning biedt volop privacy en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, terrassen, een ecologische vijver en diverse beplanting. Daarnaast vind je hier een carport en een hobbykas, ideaal voor liefhebbers van tuinieren of extra opslagruimte.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.333
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 862 m2
  • Inhoud 690 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bosschendijk 185 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 650.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bosschendijk 185 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 862 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 715.000 – 831.000
Woningwaarde
€ 650.000
Vraagprijs Onder de waarde
+10.03%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 775.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zoutlaan 41
Verkocht mei 2025
Zoutlaan 41
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Vredepark 2
Verkocht aug 2025
Vredepark 2
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Haspelstraat 26
Verkocht dec 2025
Haspelstraat 26
Vraagprijs € 695.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17250
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Halderberge

OZB € 531,- / jaar
Afvalheffing € 238,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 942,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Bosschendijk 185

De WOZ-waarde van Bosschendijk 185 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosschendijk en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Bosschendijk 185.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 410.492
  • Woningwaarde jaartrend +5.77%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 1.76km - Treinstation
Zevenbergen 8.88km - Treinstation
Etten-Leur 9.86km - Treinstation
Scholen
Rooms katholieke Basisschool De Klinkert 0.32km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Bukehof 0.33km - School
Sterrenschool De Schittering 2.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bosschendijk 185 in Oudenbosch ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bosschendijk. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosschendijk 185? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bosschendijk 185 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosschendijk 185 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosschendijk 185 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bosschendijk 185 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.