4731 DC Oudenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Bosschendijk in Oudenbosch ligt deze unieke en riante villa. Bosschendijk 113 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 438 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.680 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 113.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 224.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bosschendijk 113 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Oudenbosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudenbosch, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bosschendijk 113 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Bosschendijk 113 is 1.266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 163.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosschendijk en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Bosschendijk 113.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bosschendijk 113 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 895.000
Veilingweg 14
258 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 749.000
Velletriweg 4
190 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 995.000
Pagnevaartw. 88-A
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 750.000
A Koenestra. 2
287 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 675.000
Jan Teuniss. 1-D
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 595.000
Ambachtenst. 6
255 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 850.000
Zoutlaan 35
233 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Zandeweg 35
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Vaartweg 34
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Vaartweg 1
270 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudenbosch schatten we de waarde van Bosschendijk 113 nu tussen € 1.696.000 en € 1.971.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bosschendijk 113 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
