Gelegen aan de Vlierstraat in Oudenbosch ligt deze bijzondere eengezinswoning. Vlierstraat 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m². De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vlierstraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Vlierstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Oudenbosch. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oudenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.