191 m2 wonen
1.150 m2 perceel
3 kamers
B

Liemdobben 10 8567 HW Oudemirdum

191 m²
wonen
1.150 m²
perceel
3
kamers
191 m²
1.150 m²
3 kamers
B
Vraagprijs
€ 745.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 609.000 –  710.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.901/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 12 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.901) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.118/m²)
Liemdobben 10, Oudemirdum

Royaal, vrijstaand en levensloopbestendig wonen op een prachtig perceel met een rustige ligging.

Bijzonderheden op een rij
- Vrijstaande woning
- Maar liefst 191 m² woonoppervlakte
- Circa 70 m² overige inpandige ruimte
- Royaal perceel van 1.150 m²
- Energielabel B
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Separaat toilet op de begane grond
- Twee slaapkamers op de verdieping
- Tweede badkamer op de verdieping
- Royale entree en ruime overloop
- Grote inpandige garage
- Zolderverdieping
- Ruime tuin op het zuiden
- Rustige ligging
- Veel ruimte in en rondom de woning
- Zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen

Op een rustige locatie in Oudemirdum staat deze royale vrijstaande woning op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 1.150 m². Met een woonoppervlakte van circa 191 m² en daarnaast nog ongeveer 70 m² overige inpandige ruimte biedt deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid leef-, hobby- en bergruimte.
De woning beschikt bovendien over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is het huis niet alleen geschikt als ruime gezinswoning, maar ook uitstekend voorbereid op comfortabel en levensloopbestendig wonen.

Royaal wonen op de begane grond
Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat ruimte hier een belangrijke rol speelt. De woning beschikt over een royale entree, die zorgt voor een prettige en ruimtelijke eerste indruk.

Op de begane grond bevinden zich naast de verschillende leefruimtes ook een slaapkamer en badkamer. Hierdoor kan het dagelijkse wonen zich indien gewenst volledig op één verdieping afspelen. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer, wat extra praktisch is voor dagelijks gebruik en voor gasten.
De ruime opzet maakt de woning geschikt voor verschillende woonwensen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, ruimte voor hobby's of juist een huis waarin u ook op langere termijn prettig kunt blijven wonen: hier zijn volop mogelijkheden.

Ruimte op de verdieping
Ook op de eerste verdieping zet de royale maatvoering zich voort. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer.
De ruime overloop draagt bij aan het open karakter van de verdieping en biedt afhankelijk van de indeling mogelijk extra ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, kast of leeshoek. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, waardoor ook aan praktische opslagruimte geen gebrek is.

Een belangrijk pluspunt van deze woning is de grote hoeveelheid extra ruimte. De woning beschikt over circa 70 m² royale aangebouwde garage. Hier is volop plek voor het stallen van voertuigen, fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Door de royale afmetingen zijn er bovendien verschillende mogelijkheden denkbaar, bijvoorbeeld voor een werkplaats, hobbyruimte, opslag of werken aan huis.

Heerlijk buitenleven op 1.150 m²
De woning staat op een indrukwekkend perceel van maar liefst 1.150 m². Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel mogelijkheden voor verschillende zitplekken, speelruimte, groen of een moestuin. De tuin is gericht op het zuiden, waardoor u gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Dankzij het royale perceel is er volop ruimte om buiten te ontspannen, kinderen te laten spelen of gezellig met familie en vrienden samen te komen.

Rustig wonen in Oudemirdum
Liemdobben 10 ligt op een rustige locatie in Oudemirdum. Hier woont u met veel ruimte rondom de woning en een prettige mate van privacy.
De combinatie van het grote perceel, de royale woonoppervlakte en de rustige ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar ruimte en comfortabel wonen. Met energielabel B beschikt de woning daarnaast over een goede basis.

Kortom
Een bijzonder royale vrijstaande woning met maar liefst 191 m² woonoppervlakte, circa 70 m² overige inpandige ruimte en een perceel van 1.150 m².
De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken levensloopbestendig wonen mogelijk, terwijl de twee slaapkamers, tweede badkamer, ruime overloop en zolder op de verdieping volop ruimte bieden voor een gezin.
Voeg daar de grote inpandige garage, de zonnige tuin op het zuiden en de rustige ligging aan toe en u heeft een woning die op veel verschillende manieren kan worden gebruikt.

Een huis met ruimte, comfort en volop mogelijkheden, zowel binnen als buiten.
Kom de mogelijkheden zelf ervaren en ontdek wat Liemdobben 10 in Oudemirdum u te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 745.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.901
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1990
  • Soort dak Schilddak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • DE FRYSKE MARREN M 2828
  • Oppervlakte 1150m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Liemdobben 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 745.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Liemdobben 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.150 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 609.000 – 710.000
Woningwaarde
€ 745.000
Vraagprijs Boven de waarde
+8.24%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 660.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Stobberoeier 4
Verkocht jun 2026
De Stobbero. 4
Vraagprijs € 685.000
Winnend bod
Liemdobben 14
Verkocht apr 2023
Liemdobben 14
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Gaestwei 13
Verkocht okt 2022
Gaestwei 13
Vraagprijs € 499.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19150
Hypotheeksom € 745000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 640,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 982,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Liemdobben 10

De WOZ-waarde van Liemdobben 10 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Liemdobben en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Liemdobben 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oudemirdum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
55 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 20.23 km · 31 min. rijden
  • Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Koudum-Molkwerum 15.21 km · Treinstation
  • Workum 16.19 km · Treinstation
  • Hindeloopen 16.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 471.964
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Liemdobben 10 in Oudemirdum ligt tussen de 609.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Liemdobben. Met een vraagprijs van € 745.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Liemdobben 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Liemdobben 10 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Liemdobben 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Liemdobben 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Liemdobben 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.