In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tolhoekweg 4 Oudelande is

€ 1.792.000 - 2.013.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Tolhoekweg 4 4436 RL Oudelande

767m²

7.195m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Tolhoekweg in Oudelande ligt deze unieke en riante woning. Tolhoekweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 767 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.195 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 204.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tolhoekweg. Als we naar het perceel kijken is dit 185.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Oudelande, dan ben je hier aan het juiste adres. Tolhoekweg 4 is gelegen in de leuke buurt Oudelande. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudelande, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 767 m2
  • Perceeloppervlakte 7195 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tolhoekweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.195 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.792.000 – 2.013.000
Woningwaarde
+6.09%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44510
Hypotheeksom € 2013000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borsele

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 437,-
Geschatte belasting € 36 /mnd
WOZ Tolhoekweg 4

De WOZ-waarde van Tolhoekweg 4 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 369.763
  • Woningwaarde jaartrend +0.85%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarland (SGB) 4.86km - Treinstation
Kwadendamme (SGB) 6.56km - Treinstation
Scholen
Omnis school de Schakel 1.83km - School
Basisschool de Zandplaat 3.24km - School
Omnis school 't Opstapje 3.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Tolhoekweg 4 4436 RL Oudelande

767m²

7.195m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tolhoekweg 4 in Oudelande ligt tussen de 1.792.000 en 2.013.000 euro. Deze waarde is 210.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tolhoekweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tolhoekweg 4? Bekijk het complete waarderapport.