In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tweede Compagnonsweg 40 Oudehorne is

€ 409.000 - 476.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Tweede Compagnonsweg 40 8413 RX Oudehorne

83m²

2.080m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tweede Compagnonsweg in Oudehorne ligt deze uniekevrijstaande woning. Tweede Compagnonsweg 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.080 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Oudehorne, dan ben je hier aan het juiste adres. Tweede Compagnonsweg 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudehorne, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 2080 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tweede Compagnonsweg 40 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.080 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 409.000 – 476.000
Woningwaarde
+8.97%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13110
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 551,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 947,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Tweede Compagnonsweg 40

De WOZ-waarde van Tweede Compagnonsweg 40 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tweede Compagnonsweg en 6% hoger dan de realistische woningwaarde van Tweede Compagnonsweg 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 433.153
  • Woningwaarde jaartrend +5.11%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 13.34km - Treinstation
Heerenveen 18.29km - Treinstation
Steenwijk 20.77km - Treinstation
Scholen
Meester S Wybrandisch 2.5km - School
Sevenaerschool 2.99km - School
Basisschool Vlieger Tsjerne School Loevestein 3.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Tweede Compagnonsweg 40 8413 RX Oudehorne

83m²

2.080m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tweede Compagnonsweg 40 in Oudehorne ligt tussen de 409.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 9.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tweede Compagnonsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tweede Compagnonsweg 40? Bekijk het complete waarderapport.